Investujeme pouze do reálných aktiv
Veškeré investice podfondu jsou zajištěny nemovitostmi, což garantuje nižší rizikovost. Soustředíme se především na development a rekonstrukce stávajících zajímavých objektů v metropolitní oblasti.
Umíme pracovat se změnami trhu
Fond v roce 2023 reagoval na tržní vývoj přechodem od držení realitních pozic v bytových a činžovních domech k větší expozici v pohledávkách krytých nemovitostmi, které mají aktuálně výrazně vyšší výnosový potenciál.
Diverzifikujeme portfolio
Výraznou součástí portfolia jsou výrobní areály, které slouží jako zázemí private equity projektů a přinášejí pravidelný výnos ve formě pronájmů.
Jak rosteme
Jsme jeden z nejvýnosnějších
realitních fondů v Česku
Investice do realitního segmentu jsou základním pilířem naší investiční strategie. Aktuálně nabízíme prověřené investiční příležitosti v celkové hodnotě několika stovek milionů korun.
Portfolio
Aktuální projekty podfondu
Branická
Projekt s připraveným stavebním povolením na přestavbu v atraktivní nemovitost. Počítá se s 15 bytovými jednotkami s 2 komerčními prostory.
Heřmanova
Projekt rezidenčního domu sestává ze 14 bytových jednotek o dispozici 1 + kk až 3 + kk. Nemovitost prošla rekonstrukcí a jednotlivé byty byly prodány.
Farma Volavec
Rodinný podnik s více než třicetiletou tradicí se zabývá chovem skotu, produkcí mléka a výrobou mléčných produktů za použití tradičních postupů a receptur.
Lubenec
Výrobní areál je situovaný v širším centru obce Lubenec, na trase nově budované dálnice D6.
Nový Knín
Objekt mlékárny, jatek a výrobny masných výrobků je postaven v katastrálním území a obci Nový Knín, okres Příbram.
Rojek
Areál společnosti je tvořen několika objekty, od kanceláří a výrobní haly po lakovnu, plechárnu či zkušebnu kotlů.
Základní parametry
Právní forma fondu | akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV) |
Typ fondu | fond kvalifikovaných investorů |
Podkladová aktiva fondu | majetkové účasti do společností vlastnících nemovitosti a zajištěné pohledávky; a úvěry do dceřiných společností |
Emitovaný cenný papír | prémiové investiční akcie (PRIA) prioritní investiční akcie CZK (PIA CZK) prioritní investiční akcie EUR (PIA EUR) |
Veřejná obchodovatelnost | ne |
Frekvence stanovení NAV | měsíčně |
Minimální investice | 100 tis. + nutnou podmínkou je mít 1 mil. Kč minimální investice dohromady ve všech podfondech a fondech, které obhospodařuje Proton IS |
Nákladovost podfondu za rok 2022 | 1,38 % |
Vstupní poplatek | až 3 % |
Obhospodařovatelský poplatek | 0,5 % |
Investiční horizont | střednědobý, 6 let |
Frekvence odkupů investičních akcií | měsíčně |
Splatnost odkupů investičních akcií | do 2/6/12 měsíců dle % podílu odkupovaných investičních akciína celkovém kapitálu fondu a na objemu akcií příslušného investora |
Výstupní poplatek | 6 % při odkupu do 3 let 0 % při odkupu po 3 letech |
Zdanění výnosů fondu | 5 % ze zisku fondu |
Zdanění akcionářů – fyzických osob | 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech |
Obhospodařovatel fondu | Proton investiční společnost, a.s. |
Administrátor fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
Depozitář fondu | CYRRUS, a.s. |
Auditor fondu | AUDIT ONE s.r.o. |
Kontakt
Jak se stát investorem?
Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku. Detailně vás seznámíme s investičním portfoliem Czech Capital Fund SICAV, jeho strategií, zajištěním fondu i podmínkami pro vstup.